“繁花”作品惊艳海外，出自这位闵行人的纤纤玉手

习近平强调，繁花在推进中国式现代化的新征程上，繁花希望西藏完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快推进高质量发展，努力建设团结富裕文明和谐美丽的社会主义现代化新西藏，让人民过上更加幸福美好的生活。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，作品自香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，作品自由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，惊艳李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，海外1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而新住宅印花税，位闵则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，行人纤玉在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

同日，繁花地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。6个月以上至12个月之间转售，作品自税率10%。

对于内地来讲，惊艳不太可能全面退出税收来稳楼市。

而自2016年10月以来，海外香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。因为，位闵在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同时，行人纤玉内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，繁花创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，繁花而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港既需要留住人才、作品自人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另一方面，惊艳国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

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